随着儿女长大，渐渐离开家，很多新西兰人都会开始提前规划自己的养老生活。退休换房，以大换小是常见操作。大房换小房的好处有很多，一方面，一买一卖之间可以释放出更多资金，长期还能节省水电煤和房屋维护费用，让退休后的生活变得更加宽裕，也是一种更为环保的选择；另一方面，小房子有小房子的优点，对于养老更加友好，实用度、舒适度更高，更好打理。还有另一个好处，就是可以借机换到自己喜欢的区域住。

今天，我们要说的这个案例的主人公就是如此。在子女离家之后，Ford两夫妇经过再三考虑决定把老房子卖掉，并选择了更具发展潜力的Hobonsonville设计自建一套新房，为未来退休做好打算。Hobsonville地理位置优越，作为近些年来奥克兰城市规划的标杆，这里的社区发展犹如雨后春笋，交通、餐饮及各类配套设施都在逐步完善中，不仅是升值“潜力股”，也非常宜居。Ford夫妇在这里的新家既能住的很舒服，又有一定招呼亲友、出租营收的空间，可以攒下一些钱，日后如果想要再换个更小一点的房子，还能再卖掉赚一笔钱养老。下面，我们就一起听一听他们的设计自建经验分享。

认识一下

Kim Ford是一名数据库管理员，Neil Ford在工程公司做项目经理，他们家还有一位常驻居民—— 一只名为Otten的Cavoodle犬。

设计灵感

Kim和Neil的三个孩子长大后都纷纷离开了家，目前一个居住在伦敦，另外两个都在外面和别人合租，就这样大房子渐渐空了下来，没了人气儿。两人寻思良久，最终决定要自己建一套小房子住。夫妇二人的目光一致，思路清晰，他们在Hobsonville买下一块地后， 便找到了建筑设计师Michael Cooper按他们的需求定制，他们连尺寸规格都想好了。房子必须得是开放式设计，拥有挑高的天花板，可遮风挡雨的露台，能让水泥地迅速升温的地暖系统，还有工业风格的台阶。最终，他们建成了现在这栋面积238平方米的别墅，其中留有55平方米供父母或孩子住，也可以对外出租，为家里带来一些额外收入。他们还希望能有一处空间供他们敞开大门，欢迎家人朋友来聚，听音乐赏美酒。

材料选择

Kim和Neil十分钟情于工业质感的材料，想把工业风格融入到住宅设计中。“我们非常喜欢James Hardie的Stria™ 外墙板的笔直明快的线条，”Kim说。“从外观看上去，房子的整体设计就像是在堆箱子。Stria外墙板也非常结实，可以喷涂成深色，看上去非常现代，这一点很多其他外墙产品做不到。” 而深色的外墙材料也能与水泥地板、工业风阶梯相辅相成，看上去非常和谐，而且可以很好地衬托室外和室内设计中用到的砌砖。

插入视频：https://www.youtube.com/watch?v=KwDBeP1PYUs

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室内设计

对于Ford夫妇而言，拥有开放式的居住环境十分关键。室内设计上，他们想要延续工业风格，但又不想让整个房子看上去太过冰冷。“我们要的是能够一边做饭，一边和家人朋友畅谈的感觉。”

夫妇俩在抛光的水泥地板以及钢和混凝土制楼梯下面都铺设了大面积供暖，当然也没落下全瓷砖卫浴和室内砌砖。“对于我们而言，一天之中最惬意的时刻就是把砌砖上的筒灯打开，让灯光投射到墙壁上形成灵动的光影，我们点亮蜡烛，品着红酒，夜话人生。”“当宾客感到惬意并由衷地赞叹我们的房子‘好像家一样温暖时’，我们心里会美滋滋的，感到特别骄傲。”

户外空间

户外前景的灌木丛是按照Kim和Neil一开始的设想打造的，因为户外空间有遮蔽。“我们之前建造的房子的露台就没有遮蔽，这次汲取了经验，就想要一处无论是晴是雨都可以供我们享受户外时光的地方。”他们打造的户外空间分为两个部分，一部分是就餐区，另一个区域完全用来放松休闲。“我们通常会撑起一扇屏障，增添一些氛围感，同时也给我们隔壁邻居一些隐私空间。” Kim和Neil的计划是先在这里住上三年，然后再决定是否要再卖掉，换个公寓住。

但就目前而言，他们非常享受在这里的惬意生活。

听了Kim和Neil的故事，您是不是也迫不及待想要提前开始准备退休养老了呢？您想知道他们在此次自建经验中学到了什么吗？您想知道他们这次Downsizing花费了多少吗？您想知道他们如何控制预算吗？您想获得他们的设计布局图和外墙色号选择吗？欢迎扫码关注James Hardie New Zealand官方微信公众号，您会在本月的下一篇文章中找到答案，如果您对Stria™ 外墙板感兴趣，欢迎您点击此处查看更多产品信息。