随着近年新西兰房地产市场供需日益紧张，越来越多的买房者和投资者开始将目光投向自建房市场。但是自建房并不是一件容易的事，事先要做的功课有很多。今天，我们就来一起看看其中的一个重要环节 —— 房屋设计规划。
先从搜集设计灵感开始
在委托他人规划设计之前，您应该先构想一下“梦想之家”的样子。您可以上Pinterest等设计素材网站寻找灵感，也可以去建材商店拿一些产品手册，然后把搜集到的灵感拼贴起来，放在手机或电脑里，方便未来供设计师和建筑师参考。
您要想的具体一些，大到屋顶、外墙、内衬板要用什么样的，小到细木工制品、油漆、墙纸、天花板、电器、地毯、水龙头这些细节都要考虑在内。在搜集灵感的过程中，别忘了顺便也记一下价格 – 这会有助于未来规划预算。
等有了一些想法之后再去和设计师沟通，有经验的设计师往往一聊便知您想要的效果。
以Phil和Leonie为例，两夫妻自从在陶坡湖区相中一块地之后，就一直想着要把family home建在那里。决定下来之后，两个人就把喜欢的设计元素和理想中的房子应该满足的条件都列了出来。比如，Leonie喜欢经典的护墙板设计，而Phil喜欢现代设计风格，两人都希望房子设计不仅看上去美观，且能符合他们选中的地块轮廓和周边自然环境，当然，还有适合孩子玩耍，家庭聚会等等，最好还能耐得住湖区气候考验，满足冬暖夏凉，维护成本低等要求。
选择适合您的设计和建造方式
在搜集设计灵感的同时，您就可以开始考虑哪种房屋设计和建造方式更适合自己的需求和预算。目前，市面上最常见的房屋设计和建造方式有以下三种:
委托集团建造公司
集团公司通常会提供打包服务，服务涵盖以下部分或者全部项目：
- 买地
- 标准化房屋设计方案（一般能根据您的要求进行适当调整，但可能会有额外费用）
- 贷款金融
- 项目管理和建设
还有一些公司专门销售房屋设计规划方案，这些储备设计方案的优势在于它们往往都是“实践出真知”，有建成的样板间或案例供您参考，但由于不是定制设计，您只能根据地块形状、尺寸和轮廓等选个差不多的。
委托这些公司也许会比聘请建筑设计师便宜，但是他们可能无法周全地满足您所有的个性要求。
委任建商安排
一些建筑公司会提供固定价格的设计建造一条龙服务，他们可能自己绘图规划，也可能委托有合作的建筑设计师设计。如果您对设计和尺寸规格有一个比较清晰的概念，这个选项可能更适合您，您也可以在拿主意之前看看他们的设计案例。
委托注册建筑设计师定制
您还可以选择注册建筑设计师或绘图师定制设计方案。如果选择这种方式，您需要考虑设计完成之后谁来建造和管理项目，一些设计师也可以提供后续服务。
Phil和Leonie最终选择的是能够提供一条龙服务的建商Design Builders，这可能也是为什么他们在描述让很多人感到任务繁重的自建房过程时充满的是兴奋和喜悦，想必这样的一条龙服务确实也帮他们省了不少心。
正如所料，因为Phil和Leonie有比较明确的想法和诉求，设计师给出的解决方案也非常到位，方案建议选用James Hardie™ 的Linea™ 护墙板和Stria™ 外墙板做外墙材料，这样浅色的Linea™ 护墙板干净利落的窄线条和深色较为宽大的Stria™ 外墙板的横向线条就能够相辅相成，打造出惊艳反差，同时满足夫妻二人的审美喜好。
征求第三方意见
在设计定稿之前，您也可以本着多问多打听的原则，跟在建筑行业工作的朋友或者有自建经验的朋友取取经。
Phil和Leonie就在确定设计方案之前，咨询了他们做建商的好朋友。好友不仅认可了设计方案，同时也肯定了他们的建材选择，朋友从产品安装和性能的角度分析，称James Hardie的产品不仅安装速度快，而且经久耐用，非常适合湖区寒冬炎夏的气候特点。值得一提的是，James Hardie产品还具有低维护的特点，不仅能够满足二人的预算，还能节省长期维护费用。
点击查看Phil和Leonie的完整故事
好的房屋设计规划真的很重要
房屋设计规划是打造梦想之家的重中之重。据Consumer NZ总结，好的房屋设计不光会让房子的外观更显出众，还应该带来以下优势：
- 更好的运用土地
- 更好的运用房屋内的空间
- 采用合适的建筑材料，不光从外观的角度出发，也要从功能性的角度出发
- 让房屋更加节能，维护成本更低，帮屋主省钱
- 让房屋看起来养眼，住起来舒适和谐
- 让房屋成为稳妥的投资，可以抵御风雨，质量过硬
- 让房屋更易销售
对照以上几点来看，Phil和Leonie的梦想之家可以说是完全达标了。如今，Phil和Leonie一家已经在房子里住了几个春秋冬夏，他们依旧十分满意房屋的设计和表现，尤其是在谈到James Hardie™ 外墙板时，他们称：“James Hardie的外墙板维护成本低，不需要我们经常粉刷，平时只是用水冲冲，看上去就和新的一样，我们是真的爱了。”
您也在为新房设计寻找灵感吗，您也想打造出高品质低维护的梦想之家吗，欢迎您查看James Hardie新西兰的Pinterest或查看中文《设计灵感手册》激发设计想象！
James Hardie Pinterest
中文设计灵感手册
注：本文部分内容翻译自Consumer NZ网站，欢迎点击以下链接了解更多自建房设计规划步骤及建议: https://www.consumer.org.nz/articles/planning-your-house-design
