采用James Hardie的RAB™ 板、Oblique™ 护墙板和ExoTec™ Façade Panel打造的Skyloft项目
近期,新西兰知名线上媒体Spinoff就FDS草案采访了市议会并指出,众所周知,奥克兰人出行基本都要靠开车,随着近年来城市不断向外扩张,这种需求愈发强烈了,而随之而来的代价是大家坐在车里的时间越来越长,通勤成本越来越高,尾气排放也会对空气环境造成污染。
FDS草案建议放缓城市扩张步伐,优先规划现有城区
在过去的60多年里,奥克兰人基本要靠车出行,这不是长久之计。城市的边缘推得越远,人们坐在车里的时间就越长。奥克兰市议会的城市规划、战略和研究总经理Jacques Victor指出发展城市边缘的代价经常会被人们忘记,比如购车和车辆维护的成本,同时也正因为城市不断向外扩张,公共交通资源才更不容易集中发展。
一些人认为FDS草案会让房屋变得更加不可负担,但Victor强调,向外扩张会带来巨额的基建成本和维护费用,不一定意味着住房会更便宜,FDS草案关注的是如何平衡密度增长和向外扩张之间的关系。
Skyloft的目的是为了给首次买房者提供更多可负担的小户型选项
Skyloft公寓采用可负担的小户型设计,能够很好的满足奥克兰首次买家的需求,项目设计师Xinwei Gu表示很高兴能够为这一重要的买家群体提供解决方案。
“相较于多单元的联排别墅,Skyloft的目的是为了给市场提供更多小户型的选项,在满足首次买家购房需求的同时,降低每一户的购房成本。”
为了不超预算,且确保项目品质和结构寿命,Xinwei在设计中用到了预置的钢结构梁柱、复合钢板和水泥地板系统,还有James Hardie的纤维水泥外墙产品从一开始就是他的首选。
James Hardie纤维水泥板具有耐火、耐腐蚀、耐得住潮湿带来的损害等优势
维护成本低和性能稳定也是Xinwei选择James Hardie外墙产品的原因,他选择的是Oblique™ 护墙板和ExoTec™ Façade Panel。纤维水泥外墙不容易受到温度变化的影响,可以被喷涂成很多种颜色(包括深色系)且不需要做很多维护工作,而这样的选择也有助于降低房主未来的各种费用开支。
纤维水泥产品性能稳定,可以被喷涂成各种颜色,包括深色系
此外,Xinwei提到他在设计Skyloft公寓期间可以轻松查看James Hardie全面的规范系统和详图,这些资源让设计师能够深入理解产品性能和建筑要求,也让项目的技术详图更容易得到许可机构的批准。而任何一点有助于保证项目工期的考量,最终都会令房主受益。
James Hardie是全球领先的纤维水泥产品供应商。欢迎扫码订阅James Hardie新西兰官方微信公众号,查看更多品牌动态。
参考来源:
https://thespinoff.co.nz/partner/06-06-2023/the-cost-of-auckland-growing-up
https://www.jameshardie.co.nz/inspiration/case-studies/skyloft-oblique